- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 181,000,000원
- 최저매각가
- 144,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 5.23㎡
- 건물면적
- 19.92㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
본건으로 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(가산디지털단지역 1호선, 7호선) 등이 소재하며 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2021.08.18) 외 벽 : 화강석 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
오피스텔(방, 주방, 욕실)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 무인택배함 등이 있음.
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 자루형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
140-17, 140-21 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,100만원 |
| 최저매각가 | 14,480만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13187 | 234,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13552 | 233,200,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2025타경13888 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13909 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2026타경3083 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 181,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 144,800,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월19일11시00분 ~ 2025년12월22일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 금천구 가산동 140-17 한강 제1동 제4층 제404호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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