- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 290,000,000원
- 최저매각가
- 203,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 30.29㎡
- 건물면적
- 70.54㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건 단지내로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 33층 3306호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.
집합건축물대장상 오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비 등 되어있음.
광평수의 장방형 토지로서 업무시설, 공동주택 및 판매시설 등의 건부지로 이용중임.
단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(20 22-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서 부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없 음.
- 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,000만원 |
| 최저매각가 | 20,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 290,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 203,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월04일15시28분 ~ 2025년02월05일15시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 33층3306호 | - | 2021.11.08 | - | 오피스텔 | 10,000,000 | 800,000 |
| 임차인2 | 101동 33층3306호 | - | 2022.11.30 | - | 오피스텔 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 33층3306호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) | 2 |
매각물건명세서 요약
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