- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 149,000,000원
- 최저매각가
- 104,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 7.68㎡
- 건물면적
- 27.59㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 미남초등학교의 남서측 인근에 위치하는 현칭 엘이즈N13 12층 1201호 외 9개호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선과 4호선 미남역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 12층 1201호 외 9개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호
기호 (1)~(10) 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
동측으로 약 8미터 내외의 포장도로, 남측으로 약 2.5미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있음.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.59㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,900만원 |
| 최저매각가 | 10,430만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 149,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 104,300,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 104,300,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월10일16시50분 ~ 2025년07월15일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1201호 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1202호 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1203호 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1204호 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1205호 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1301호 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1302호 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1303호 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1304호 | 0 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1305호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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