- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 506,000,000원
- 최저매각가
- 404,800,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 38.91㎡
- 건물면적
- 84.35㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철6호선 "증산역 1번출구" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "증산역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 단지형다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.
오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
개별냉ㆍ난방시설로서 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단지형다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
본건 북서측, 남서측으로 응암로와 각각 접함.
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 50,600만원 |
| 최저매각가 | 40,480만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 506,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 404,800,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 323,840,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 259,072,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 207,258,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 165,806,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 132,645,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 106,116,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 84,893,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 67,914,000원 | 변경 | 신관 제209호 경매법정 |
| 11 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 506,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 12 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 404,800,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 13 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월21일10시22분 2025년01월22일11시01분 2025년01월23일09시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서대문구 응암로 128, 3층302호 (북가좌동,거성리젠시) | 0 |
매각물건명세서 요약
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