- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 388,000,000원
- 최저매각가
- 248,320,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 12.59㎡
- 건물면적
- 66.53㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양6동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 1호선 '명학역'이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층 지상14층 건물내 제13층 제1301호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감, 창호: 하이샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
3필 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 남측 포장도로를 통하여 진출입 가능함.
도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.(438-7번지)
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 66.53㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,800만원 |
| 최저매각가 | 24,832만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100858 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101018 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101061 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101434 | 333,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100827 | 451,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 388,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 310,400,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 248,320,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 198,656,000원 | 변경 | 104호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 388,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 310,400,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 248,320,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월17일15시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 13층1301호 | - | 2024.10.15 | 미상 | - | 미상 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 438-7 청명더에이스 13층1301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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