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매각 예정

서울특별시 은평구 역촌동 226-2 104동 5층502호

서울서부지방법원 · 사건번호 2024타경58615 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
310,000,000원
최저매각가
248,000,000원
유찰횟수
12회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
토지면적
33.65㎡
건물면적
55.37㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울시립서북병원" 동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·의료기관·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

대중교통수단인 마을버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층건내 제5층 제502호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·다용도실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

2필지 일단의 사다리형으로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임.

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

기호1: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호2: 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필 요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적55.37㎡
감정가31,000만원
최저매각가24,800만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 6월 24일 10:00매각기일310,000,000원유찰신관 209호 경매법정
22025년 7월 29일 10:00매각기일248,000,000원유찰신관 209호 경매법정
32025년 9월 2일 10:00매각기일198,400,000원유찰신관 209호 경매법정
42025년 10월 14일 10:00매각기일158,720,000원유찰신관 209호 경매법정
52025년 12월 23일 10:00매각기일126,976,000원유찰신관 209호 경매법정
62026년 2월 3일 10:00매각기일101,581,000원유찰신관 209호 경매법정
72026년 3월 10일 10:00매각기일81,265,000원유찰신관 209호 경매법정
82026년 4월 14일 10:00매각기일65,012,000원유찰신관 209호 경매법정
92026년 5월 19일 10:00매각기일52,010,000원유찰신관 209호 경매법정
102026년 6월 23일 10:00매각기일41,608,000원유찰신관 209호 경매법정
112026년 7월 28일 10:00매각기일33,286,000원유찰신관 209호 경매법정
122026년 9월 1일 10:00매각기일26,629,000원변경신관 209호 경매법정
132026년 9월 1일 10:00매각기일310,000,000원유찰신관 209호 경매법정
142026년 10월 6일 10:00매각기일248,000,000원-신관 209호 경매법정
152026년 10월 13일 14:00매각결정기일--신관 209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년07월26일16시11분 ~ 2024년08월01일15시43분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 은평구 갈현로7길 43, 104동 5층502호0

매각물건명세서 요약

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