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매각 예정

서울특별시 은평구 갈현동 499-10 외 1건

서울서부지방법원 · 사건번호 2025타경51127 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
1,706,293,320원
최저매각가
1,706,293,320원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
토지면적
168.3㎡
건물면적
298.2㎡

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감정평가 요약

서울특별시 은평구 갈현동 소재 ""서울갈현초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

철근콩클트조및 (철근)콘크리트지붕 (사용승인일 : 2021-01-08) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철 3호선 및 6호선 ""연신내""역과 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 대체로 보통임.

본건은 ""단독주택(다중주택 19호)""으로 이용중임.

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

-

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

미상임.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적298.2㎡
감정가170,629만원
최저매각가170,629만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일1,706,293,320원-신관 제209호 경매법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--신관 제209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월19일15시00분 ~ 2025년03월20일13시17분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2022.07.28----
임차인2--2021.04.02----
임차인3--2021.04.05----
임차인4--2021.07.29----
임차인5--2021.03.15----
임차인6--2021.03.29----
임차인7--2021.03.26----
임차인8--2022.07.04----
임차인9--2023.04.18----
임차인10--2021.05.03----
임차인11--2021.04.01----
임차인12--2023.02.27----
임차인13--2022.08.25----
임차인14--2023.03.30----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 은평구 갈현동 499-1014
서울특별시 은평구 갈현동 499-100

매각물건명세서 요약

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서울서부지방법원 · 2025년
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