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경기도 양주시 장흥면 삼상리 317-1 장흥면삼상리다세대주택2단지 3층 302호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경72625 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
285,000,000원
최저매각가
139,650,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
토지면적
98.99㎡
건물면적
83.27㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 '삼상초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.

본건까지 차량접근 가능하며, 동측 인근의 일영로에 노선버스정류장 및 북측 근거리에 국철 '일영역'이 소재함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.

공부상 도시형생활주택:단지형다세대(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임. (복층 구조임.)

급배수설비, 위생설비, 화재경보기, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

세장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 공동주택(도시형생활주택:단지형다세대) 건부지로 이용중임.

단지내 도로를 통해 북측의 일영로623번길 공도와 연계됨.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(평촌), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시 [제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 복층구조임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적83.27㎡
감정가28,500만원
최저매각가13,965만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양주시 은현면2025타경7310699,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2026타경70360183,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2025타경72580132,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 옥정동2026타경118324,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 회정동2026타경70299163,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 13일 10:30매각기일285,000,000원유찰6호 입찰법정
22026년 6월 17일 10:30매각기일199,500,000원유찰6호 입찰법정
32026년 7월 22일 10:30매각기일139,650,000원변경6호 입찰법정
42026년 7월 22일 10:30매각기일285,000,000원유찰6호 입찰법정
52026년 8월 26일 10:30매각기일199,500,000원유찰6호 입찰법정
62026년 9월 30일 10:30매각기일139,650,000원-6호 입찰법정
72026년 10월 7일 15:30매각결정기일--6호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월03일15시33분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층 302호-2024.08.26.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 양주시 장흥면 삼상리 317-1 장흥면삼상리다세대주택2단지 3층 302호1

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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