서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 4층에이-423호

대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""소리공원"" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 및 대형쇼핑센터 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 장지역(지하철 8호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 4층, 지상 15층 건물 내 제4층 제A-423호로서, 외 벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등, 창 호 : 시스템창호 등임.

업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임.

위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

2필 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약 2~3m, 서측으로 노폭 약 2~3m 도로에 각각 접함.

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))

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