- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,600,000,000원
- 최저매각가
- 268,912,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 11.04㎡
- 건물면적
- 50.81㎡
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감정평가 요약
경기도 남양주시 다산동 소재 "다산역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 남양주 다산진건 공공택지지구내로서 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔, 나대지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 "다산역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상12층건 내 제1층 121호, 122호, 123호, 124호 외 벽 - 외장석재마감 등 내 벽 - 몰탈위페인팅 등 창 호 - 강화유리 및 PVC 창호 등임.
건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며 현재 공실상태임.
기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
가로장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.
서측으로 대로와 접하고 동측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 160,000만원 |
| 최저매각가 | 26,891만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:30 | 매각기일 | 1,600,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 21일 10:30 | 매각기일 | 1,120,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 25일 10:30 | 매각기일 | 784,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 30일 10:30 | 매각기일 | 548,800,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 384,160,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 268,912,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월22일16시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층121호 (다산동,다산안강럭스나인) | 0 |
| 경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층122호 (다산동,다산안강럭스나인) | 0 |
| 경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층123호 (다산동,다산안강럭스나인) | 0 |
| 경기도 남양주시 다산순환로 158, 1층124호 (다산동,다산안강럭스나인) | 0 |
매각물건명세서 요약
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