- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 264,000,000원
- 최저매각가
- 211,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 9.92㎡
- 건물면적
- 34.88㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 화곡4동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설,다세대주택 및 다가구주택등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재 붙임마감등 창호 : 샷시창호등
공부상 오피스텔로 이용중임.
급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
인접필지 대비 완경사지 내 부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
대상물건의 동측으로 노폭 약 30미터, 남측과 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31), 건축선(2019-04-03)
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,400만원 |
| 최저매각가 | 21,120만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 264,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 211,200,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월18일11시30분 ~ 2025년11월19일10시29분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 등촌동 721 동양하우징 제101동 제2층 제202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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