경기도 남양주시 와부읍 팔당리 15 외 18건

본건토지는 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 ""팔당역"" 남동측 인근에 위치하며 주변지역은 농경부락, 상업용시설, 농경지 및 임야지대로 형성된 근교지역으로 제반 환경은 보통임.

목구조 기와지붕 단층 건물 4개동과 세멘블록조 평지붕 단층 건물 1개동임.

간선도로에 가까우며 인근에 팔당역이 있으므로 제반 교통여건은 무난한 지역임.

주택, 근린생활시설, 창고임.

대부분의 토지는 부정형의 형태로서 남향 및 동향의 경사지대에 입지하는 관계로 축대조성 되어 있음. 기호(1, 2, 19) : 박물관 부지의 부속용도로 이용 중임. 기호(3, 4, 12) : 마을내 도로부지로 이용 중임. 기호(5, 6, 8, 9, 10, 14) : 주거용 한옥주택 부지 및 부속용도로 이용 중임. 기호(11) : 주거용 한옥주택 부지로 이용 중임. 기호(13) : 인접한 주거용 한옥주택 부지의 부속용도로 이용 중임. 기호(15) : 문회및 집회시설(목멱박물관) 건부지로 이용중임. 기호(20) : 동형 급경사의 자연림이며 남측 일부는 전 기타 용도로 이용 중임. *기호(5, 8~11)토지의 건축허가 또는 신고에 대한 사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의 견'의 5, 6쪽을 참고바람.

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대부분의 토지는 로폭 3-5미터의 도로에 접하나 기호(1, 2, 13, 19, 20)토지는 인접토지를 통하여 출입함.

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(조개울), 철도(저촉), 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 철도(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리 에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 철도 보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(3):도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(조개울), 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 철도 보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>. 기호(4, 13, 15): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(5, 6, 8, 9, 12, 14) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(조개울), 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지 역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(10) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(조개울), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지. 기호(11) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장 설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함). 기호(19) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 철도보호 지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>. 기호(20) : 도시지역, 자연녹지지역, 철도(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지) <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도 법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

기호(1, 5, 8, 9, 10, 11, 19, 20)지상에 제시외 건물이 소재함.

기호(1, 2, 19) : 공부상 전, 임야이나 전 기타 용도로 이용 중임. 기호(8~11) : 공부상 전이나 '대'로 이용 중임. 기호(12) : 공부상 전이나 '도로'로 이용 중임.

임대관계 미상임.