- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 99,000,000원
- 최저매각가
- 69,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 21㎡
- 건물면적
- 36.3㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 '인천부평북초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통의 이용편의도는 보통임.
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로 외벽: 벽돌마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
다세대주택으로 이용 중임.
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등임.
인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
갈산동 66-14, 갈산동 66-17 공히 : 제2종일반주거지역(2025-11-17) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저매각가 | 6,930만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 99,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 69,300,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월24일12시35분 ~ 2026년03월26일11시16분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 갈산동 66-14 가동 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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