- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 209,000,000원
- 최저매각가
- 71,687,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 19.94㎡
- 건물면적
- 80.88㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 '초연중학교' 북동측 직선거리 약 280m 지점 에 위치하고 있는 퐁경 인 포레 6층 601호 외 1개호로서, 인근 주변은 공동주택·단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 6층 601호 및 4층 402호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
남측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(18m 이하)<건축법>임.
없음.
임대관계 : 미상
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 80.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,900만원 |
| 최저매각가 | 7,169만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 209,000,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 146,300,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 102,410,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 71,687,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일13시49분 ~ 2025년06월17일12시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층601호 | 601호 | 2025.06.04 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 6층601호 | 601호 | 2024.10.28. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 4층402호 | 402호 | 2023.03.27. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 초읍동 288-17 6층601호 | 2 |
| 부산광역시 부산진구 초읍동 288-17 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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