- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 933,000,000원
- 최저매각가
- 653,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 22.04㎡
- 건물면적
- 39.69㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 소재 ""증산역"" 붂서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 근린생활시설, 금융기관, 증산역, 아파트 등으로 형성되어 있음.
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 7층 건 중 1층 1-048호로 외벽: 모르타르 위 페인팅, 복합판넬, 치장석 붙임, 강화유리 등. 내부: 내부인테리어 등. 창호: 샷시창호, 강화유리 등.
판매시설임.
위생 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
주변 가로망상태 보통임.
유통상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
없음.
1) 임대관계 미상임. 2) 실지조사 결과 대상물건과 인접한 구분건물 사이에 설치된 경계벽이 제거되어 각 구분건물이 구조상 및 이용상의 독립성을 상실하였으나, 각 구분건물의 위치와 면적 등의 특정성 여부, 사회통념상 복원을 전제로 한 일시적인 것으로 그 복원이 용이한 것인지 등에 대하여 경매진행시 확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.69㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 93,300만원 |
| 최저매각가 | 65,310만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 933,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 653,100,000원 | 변경 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 653,100,000원 | 변경 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 653,100,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월10일14시39분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-048호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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