경기도 하남시 풍산동 618 하남테크노밸리유1센터 1층디-107호

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수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경5140 부동산임의경매 1 2026. 9. 2. 최미나 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.4.29. 근저당권 배당요구종기 2026. 1. 19. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 1층디- 점포 2024/12/13~ 현황조사 15,000,000 900,000 2025.01.08. 2025.01.07. 107호 임차인 2026/12/12 1층 2024.12.13. 제디-1 점포 권리신고 부터2026.12. 15,000,000 900,000 2025.01.08. 2025.01.07. 2025.12.1. 07호 임차인 12.까지 73.96㎡ [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경5140 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 하남시 풍산동 618 하남테크노밸리유1센터 [도로명주소] 경기도 하남시 하남대로 947 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).창고시설(창고).공장(지원시설-판매시설. 제1.2종 근린생 활시설) 1층 11701.4㎡ 2층 19021.67㎡ 3층 16882.46㎡ 4층 16882.43㎡ 5층 16882.43㎡ 6층 16882.43㎡ 7층 16882.43㎡ 8층 16882.43㎡ 9층 16864.12㎡ 10층 16864.12㎡ 11층 10862.44㎡ 12층 10158.12㎡ 13층 9260.24㎡ 14층 9260.24㎡ 15층 9260.24㎡ 지하1층 28106.89㎡ 지하2층 27751.71㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층디-107호 철근콘크리트구조 73.96㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 하남시 풍산동 618 공장용지 32578㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 32,578분의 17.56 --------------------------------------------------- 감정평가액 1,200,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 ---------------------------------------------------

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1회 2026.08.24 1,200,000,000 120,000,000 2회 2026.09.28 840,000,000 84,000,000 3회 2026.11.02 588,000,000 58,800,000 4회 2026.12.07 411,600,000 41,160,000 ---------------------------------------------------