- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 45,000,000원
- 최저매각가
- 436,000원
- 유찰횟수
- 13회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 3.37㎡
- 건물면적
- 16㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "다은마을4거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 동탄택지개발지구 내 중심상업지역으로 상가 및 오피스텔 등이 밀집 소재하며 서측 도로 월편은 아파트 등 일반주택지대임.
본건까지 차량출입 용이하며 시내간선도로 인근이고 근거리에 경부고속도로 기흥동탄IC 및 SRT동탄역이 소재하여 교통사정 무난함.
2007.06.27일 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 10층 1007호로서 외벽: 인조석 붙임 등 마감 내벽: 페인트 및 타일 등 마감 바닥: 인조석 및 인테리어 타일 등 마감 창호: 하이샤쉬 창 등임.
다세대주택(원룸형)임.
승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 호별 위생설비 및 개별 난방설바, 지하 주차장 등 있음.
가각정리된 세로장방형으로 인접지와 등고평탄하며 주상복합용건부지로 이용 중임.
폭 약 25미터 포장도로와 서측으로, 폭 약 15미터 포장도로와 남측으로 접함.
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄1지구), 중로1류,2류(접함) <국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
임대관계 미상임. 폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민탐문사항 및 평가 선례 등을 참조하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저매각가 | 44만원 |
최근 6개월 내 인근 지역의 실거래 사례를 찾지 못했습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 45,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 31,500,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2025년 9월 5일 10:00 | 매각기일 | 22,050,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2025년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 15,435,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2025년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 10,805,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2025년 12월 17일 10:00 | 매각기일 | 7,564,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 5,295,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 3월 6일 10:00 | 매각기일 | 3,707,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,595,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 10 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,817,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 11 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,272,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 12 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 890,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 13 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 623,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 14 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 436,000원 | - | 제101호 법정 |
| 15 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월24일16시53분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층1007호 | - | 2023.11.21 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 동탄중심상가1길 40, 10층1007호 (반송동,엔터프라임빌딩) | 1 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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