유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,591,286,780원
- 최저매각가
- 1,113,901,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 387㎡
- 건물면적
- 592.13㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하1층/지상3층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: - 창호: 샷시 창호임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
지1층은 주차장으로 이용 중이고, 1-3층은 다가구주택으로 이용 중임.
본건 기호 1은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지이고, 기호 2, 3은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지임.
위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
본건 기호 1 토지는 기호 2, 3 토지를 통해 서측 노폭 약 6미터 내외의 도로와 연계됨.
철근콘크리트구조 지붕층 소재 다락(약 127.6㎡)이 있음. (후첨 내부구조도 참조)
기호 1 : 계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(신현2지구)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교 학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호 2 : 계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(신현2지구)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교 학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호 3 : 계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-12-26)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교 학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
-
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 592.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 159,129만원 |
| 최저매각가 | 111,390만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,591,286,780원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,113,901,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년04월26일13시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2022.08.29 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | - | 2021.04.19 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | - | 2020.06.02 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | - | 2022.02.07 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | - | 2019.11.25 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | - | 2022.01.20 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | - | 2023.09.05 | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 신현동 284-25 | 0 |
| 경기도 광주시 신현동 284-21 | 0 |
| 경기도 광주시 신현동 284-11 | 0 |
| 경기도 광주시 문형산길47번길 26-7 (신현동,라벨르빌리지) | 7 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →