- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 294,000,000원
- 최저매각가
- 235,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 5.79㎡
- 건물면적
- 24.37㎡
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감정평가 요약
서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""서울대영고등학교"" 북동측 인근 대로(가마산로)변에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 ""신풍역""이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 본건은 제13층 제1301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시 등임.
본건 다세대주택임.
급배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소방설비 등 되어 있음.
7필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 다세대주택 건부지임.
본건 북측, 남측, 동측으로 각각 포장된 대로(가마산로), 소로, 세로에 접함.
기호1,3토지: 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임. 기호2,4,5,6,7토지: 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계 기타 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,400만원 |
| 최저매각가 | 23,520만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 문래동5가 | 2025타경10720 | 220,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 | 2026타경3058 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 | 2026타경3740 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경13817 | 218,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 | 2025타경13406 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 294,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 235,200,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월23일15시00분 ~ 2025년07월24일14시02분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 신길동 261-11 서경팰리스101 제13층 제1301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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