- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 350,000,000원
- 최저매각가
- 84,035,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 188.8㎡
- 건물면적
- 99.41㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 ""축령정신병원"" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 소규모 공동주택, 펜션, 요양병원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난 한 편임.
구조 : 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 3층 중 1층,2층,3층 102호 로서 (건물사용승인일 : 2023.02.27). 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샤시 창호임.
다세대주택(1층 : 방1, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 보일러실, 현관, 계단실, 2층 : 방2, 욕실겸화장실, 드레스룸, 계단실, 3층 : 방1, 계단실 등)으로 이용 중임.
급배수 및 위생설비, 난방설비(개별나방 구조) 등을 갖추었음.
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역).
없 음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 99.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 35,000만원 |
| 최저매각가 | 8,404만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 21일 10:30 | 매각기일 | 350,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 25일 10:30 | 매각기일 | 245,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 30일 10:30 | 매각기일 | 171,500,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 120,050,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 84,035,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월08일17시08분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1,2,3층102호 | - | 2024.12.30 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 수동면 외방리 169 주1동 1,2,3층102호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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