유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 318,600,000원
- 최저매각가
- 109,279,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 14,130㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리에 위치하며 본건 주위는 임야지대 및 과수원, 전 등으로 주위환경 보통임.
본건 인근까지 경운지 등 농기계 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임.
북하향의 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서 과수원 및 자연림상태임.
임야도상 맹지이나 약 2~3미터 임도(타인토지 경유)가 개설되어 있어 출입 하고 있음.
일련번호(1) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>
본건 지상에 제시외 수목(감나무-20~25년생) 약 200주가 식재되어 있음.
본건은 공부상 지목이 '임야' 현황은 대부분 '과수원'임
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 14,130㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,860만원 |
| 최저매각가 | 10,928만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 318,600,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 223,020,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 156,114,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 109,279,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월23일13시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산42-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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