- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 108,000,000원
- 최저매각가
- 44,237,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정 4별관 211호
- 토지면적
- 2.95㎡
- 건물면적
- 12.78㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 ""지하철 1·2호선 신설동역"" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 오피스텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1·2호선 신설동역이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 17층 건물 내 제3층 제302호 외 1개호로서, 외벽은 석재붙임 마감 등 창호는 새시창호 마감 등임.
도시형생활주택으로 이용중임.
위생 및 급배수, 난방설비, 승강기, 화재탐지, 고정형영상정보처리기기 등을 갖추고 있음.
인근지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
1)임대관계 미상임. 2)기타 -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 12.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,800만원 |
| 최저매각가 | 4,424만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 종로구 행촌동 | 2026타경100013 | 432,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 종로구 창신동 | 2025타경103937 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 종로구 명륜3가 | 2024타경117502 | 380,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 108,000,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 2 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 86,400,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 3 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 69,120,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 55,296,000원 | 유찰 | 경매법정 4별관 211호 |
| 5 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 44,237,000원 | - | 경매법정 4별관 211호 |
| 6 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층 7호법정 4별관 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일15시46분 ~ 2025년06월19일10시01분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층302호 | - | 2020.09.25 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 5층503호 | - | 2023.09.13. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 3층302호 | 1 |
| 서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 5층503호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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