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매각 예정

서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 3층302호

서울중앙지방법원 · 사건번호 2025타경103050 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
108,000,000원
최저매각가
44,237,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정 4별관 211호
토지면적
2.95㎡
건물면적
12.78㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 ""지하철 1·2호선 신설동역"" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 오피스텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1·2호선 신설동역이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 17층 건물 내 제3층 제302호 외 1개호로서, 외벽은 석재붙임 마감 등 창호는 새시창호 마감 등임.

도시형생활주택으로 이용중임.

위생 및 급배수, 난방설비, 승강기, 화재탐지, 고정형영상정보처리기기 등을 갖추고 있음.

인근지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

없음.

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

인근 실거래가

이 물건

건물면적12.78㎡
감정가10,800만원
최저매각가4,424만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 종로구 행촌동2026타경100013432,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 종로구 창신동2025타경103937250,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 종로구 명륜3가2024타경117502380,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 14일 10:00매각기일108,000,000원유찰경매법정 4별관 211호
22026년 6월 18일 10:00매각기일86,400,000원유찰경매법정 4별관 211호
32026년 7월 23일 10:00매각기일69,120,000원유찰경매법정 4별관 211호
42026년 8월 27일 10:00매각기일55,296,000원유찰경매법정 4별관 211호
52026년 10월 8일 10:00매각기일44,237,000원-경매법정 4별관 211호
62026년 10월 15일 14:00매각결정기일--3층 7호법정 4별관

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월16일15시46분 ~ 2025년06월19일10시01분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층302호-2020.09.25----
임차인25층503호-2023.09.13.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 3층302호1
서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 5층503호1

매각물건명세서 요약

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서울중앙지방법원 · 2025년
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