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인천광역시 미추홀구 주안동 595-9 삼성힐타운 나(102동)동 2층202호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경512502 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
141,000,000원
최저매각가
69,090,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
28.1㎡
건물면적
58.92㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 무난한 편임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

2002. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 건물 내 2층 202호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용중임.

본건은 북서측으로 공도와 접함.

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-12-09), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))

없음.

임대관계 사항은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적58.92㎡
감정가14,100만원
최저매각가6,909만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 21일 10:00매각기일141,000,000원유찰219호 법정
22026년 8월 21일 10:00매각기일98,700,000원유찰219호 법정
32026년 9월 29일 10:00매각기일69,090,000원-219호 법정
42026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월26일16시00분 ~ 2025년09월30일12시09분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 주안동 595-9 삼성힐타운 나(102동)동 2층202호0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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