- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가
- 49,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 133호 경매 법정
- 토지면적
- 10.94㎡
- 건물면적
- 28.01㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 전하2동행정복지센터 서측 인근에 위치하며 주위 는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 1층 6호, 52호로서, - 1층 6호 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 바닥타일 창호 : 하이샷시창호. - 1층 52호 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 경량판넬 바닥 : 시멘트몰탈미장 창호 : 없음.
- 1층 6호 : 판매시설(상호 : (주)송림축산)로 이용 중임. - 1층 52호 : 판매시설((주)송림축산의 냉동창고)로 이용 중임.
공동위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, CCTV, 노외주차장 설비 등이 되어 있음.
동하향의 완경사지대의 세로장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
동측으로 폭 10M 정도의 보도블록포장도로에, 서측으로 폭 12M 정도의 아스팔트 및 보 도블록포장도로에, 북측으로 폭 15M~20M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 각각 접함.
--
없음.
- 임대관계 : 일련번호 1,2 구분건물 일체로 임차인 (주)송림축산 대표이사 박시우(개명 전 : 박혁)에게 전세보증금 5천만원, 월세 3백5십만원에 임대 중인 것으 로 임차인으로 부터 조사되었음. - 기 타 : 본건 구분건물 내에 시설된 냉동창고, 가판대 등 설비는 임차인의 부담으 로 설치된 것으로 조사되었으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.01㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가 | 4,900만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | - | 133호 경매 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월17일09시41분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 동구 전하동 661-1 1층6호 | 0 |
| 울산광역시 동구 전하동 661-1 1층52호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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