유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,363,980,500원
- 최저매각가
- 668,350,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 2,329㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
기호(3,4) : 통나무구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010.09.13) 외벽 : 황토흙 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 장판깔기 및 일부타일 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임.
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
학원 및 창고 등으로 이용중임.
기호(1,2) : 일단으로 사다리형의 대체로 등고평탄한 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비 되어있음.
기호(1,2) : 일단의 북측으로 폭 약 4M 포장도로에 접함.
후첨 '사진용지' 참조바람.
기호(1,2) : 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
없 음.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 386,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 송악읍 | 2025타경819 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 539,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 296,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,363,980,500원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 954,786,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 668,350,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 668,350,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월20일12시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 현황서상 295.74㎡ | 현황서상 2012.02.13 | - | 학원 | 현황서상 2천만원 | - |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 401-4 | 0 |
| 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 401-85 | 0 |
| 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 401-85 1동 | 1 |
| 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 401-85 2동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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