- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 402,000,000원
- 최저매각가
- 281,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 13.04㎡
- 건물면적
- 84.85㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양성초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 공동주택, 오피스텔, 학교, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '양정역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상36층건 내 제14층 제1401호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.
일련번호 1): 공부상 공동주택(아파트)으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
본건 단지 북측으로 노폭 약 12m 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 45m 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 40,200만원 |
| 최저매각가 | 28,140만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 402,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 281,400,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월07일08시30분 ~ 2025년11월11일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌맴버스 105동 14층1401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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