- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 229,000,000원
- 최저매각가
- 112,210,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 21.58㎡
- 건물면적
- 72㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ""경기김포경찰서"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상7층건물내 제지1층 제비101호외 10개호로서, (사용승인일: 2019.11.15) 외벽: 타일 및 석재붙임 마감 등. 창호: 강화유리 마감 등.
-기호(1,2,3): 공장(지식산업센터)로 이용중임. -기호(4~11) : 공장(지원시설-제1종근린생활시설) 이나, 기호(4~9)는 현황 ""공실"" 상태임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건토지 남동측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로에 각각 접함.
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>
없음.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 229,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 160,300,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 112,210,000원 | 변경 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 112,210,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월07일10시43분 ~ 2025년07월21일14시19분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 지1층 비101호 | - | 2023.09.11. | - | - | 5,000,000 | 500,000 |
| 임차인2 | 1층 122호 | - | 2024.07.25. | - | - | 6,000,000 | 500,000 |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 지1층 비101호 | 1 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 6층 618호 | 0 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 2층 244호 | 0 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 1층 147호 | 1 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 1층 146호 | 0 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 1층 145호 | 0 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 1층 144호 | 0 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 1층 143호 | 0 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 1층 142호 | 0 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 1층 122호 | 2 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 1층 121호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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