- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 282,000,000원
- 최저매각가
- 282,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 101호 경매법정
- 토지면적
- 11.65㎡
- 건물면적
- 50.91㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우역" 남측 인근에 위치하며,본건 일대는 오피스텔과 도시형 생활주택을 중심으로 인근에 상업 및 편의시설 등이 소재하는 기존 주택지역이며 주거용으로서 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입 용이하고 ,인근에 지하철역과 버스정류장이 소재하여 대중 교통 이용 편익은 양호함.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕의 오피스텔과 도시형생활주택 건물로서 외벽: 인조석 판붙임 마감 내벽:벽지도배 및 인테리어 타일붙임 창호: PVC 이중창호
현재 오피스텔로 이용중임
난방설비, 위생설비,소방설비,승강기설비, 보안설비 등 갖추어 있음. 본건 단지 전체에 옥내 자주식 주차 1대분(103.49 평방미터)과 옥내 기계식 주차 18대분(105.75평방미터)의 주차공간이 확보되어 있음(개별 호실당 0.543대)
대체로 세장형 토지로서 전체적으로 평탄한 지상에 건축되어 있으며, 오피스텔,근린생활시설, 도시형생활주택 건부지로 이용되고 있음.
본건의 서측으로 로폭 약 6m의 도로와 접하고 있음.
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할,비행안전제3구역(전술),재정비촉진지구,재정비촉진지구(상봉9존치관리지역),과밀억제권역 토지거래계약에 관한 허가구역 (대상자:외국인등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.8.26 ~2026.8.25), 토지거래계약에 관한 허가구역(용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20 ~2026.12.31)
없음
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,200만원 |
| 최저매각가 | 28,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 282,000,000원 | - | 법정동 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월08일18시50분 2026년05월09일16시51분 2026년05월11일10시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중랑구 망우동 508-34 예원캐슬 제3층 제302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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