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충청남도 예산군 예산읍 산성리 86-1 외 6건

홍성지원 · 사건번호 2025타경863 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
2,540,417,000원
최저매각가
298,878,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 경매법정
토지면적
43,855㎡

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감정평가 요약

본건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 ""예산종합병원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노변상가, 중소규모 공장, 공동주택, 자연부락, 농경지, 임야 등이 소재하는 근교농촌지대인 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

기호 1): 부정형 완경사의 토지로서, 현황 ""전""으로 이용 중임. 기호 2): 부정형 완경사의 토지로서, 현황 ""전""으로 이용 중임. 기호 3): 정방형 완경사의 토지로서, 현황 ""전""으로 이용 중임. 기호 4): 부정형 평지로서, 현황 대부분 ""전"" 상태이며 일부 ""도로""로 이용 중임. 기호 5): 부정형 평지로서, 현황 대부분 ""휴경지"" 상태이며 일부 ""도로""로 이용 중임. 기호 6): 부정형 급경사의 토지로서, 현황 ""자연림"" 상태임. 기호 7): 부정형 완경사의 토지로서, 현황 ""자연림"" 상태임.

기호 1), 3), 6) 및 7): 공히 지적도상 맹지이나, 동일인 소유 인접 토지를 이용하여 접근가능함. 기호 2): 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3M 내외 정도의 포장도로에 접함. 기호 4): 서측으로 노폭 약 3M 정도의 포장도로에 접함. 기호 5): 서측으로 노폭 약 4M 내외 정도의 포장도로에 접함.

기호 1) ~ 3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4) 및 5): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-171)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 6): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역 (도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 7): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

별지 ""지적 및 건물개황도"" 제시외건물 기호 ㉠ ~ ㉣ 참조.

기호 3): 공부상 지목은 ""대""이나, 현황 ""전""임. 기호 4): 공부상 지목은 ""대""이나, 현황 ""전"" 및 일부 ""도로""임. 기호 5): 공부상 지목은 ""과수원""이나, 현황 ""휴경지"" 및 일부 ""도로""임.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적43,855㎡
감정가254,042만원
최저매각가29,888만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 9일 10:00매각기일2,540,417,000원유찰경매법정
22026년 1월 13일 10:00매각기일1,778,292,000원유찰경매법정
32026년 2월 24일 10:00매각기일1,244,804,000원유찰경매법정
42026년 3월 31일 10:00매각기일871,363,000원유찰경매법정
52026년 5월 12일 10:00매각기일609,954,000원유찰경매법정
62026년 6월 16일 10:00매각기일426,968,000원유찰경매법정
72026년 7월 21일 10:00매각기일298,878,000원변경경매법정
82026년 9월 29일 10:00매각기일298,878,000원-경매법정
92026년 10월 6일 14:00매각결정기일--경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월08일13시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
충청남도 예산군 예산읍 산성리 86-10
충청남도 예산군 예산읍 산성리 86-30
충청남도 예산군 예산읍 산성리 86-40
충청남도 예산군 예산읍 산성리 87-20
충청남도 예산군 예산읍 산성리 87-210
충청남도 예산군 예산읍 산성리 산98-40
충청남도 예산군 예산읍 산성리 산101-10

매각물건명세서 요약

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홍성지원 · 2025년
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