유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 230,227,680원
- 최저매각가
- 94,302,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 496㎡
- 건물면적
- 91.52㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 단양군 대강면 직티리 소재 "직티리마을" 동측 인근 지방도로 인근에 위 치하고 있는 부동산(주택)이며,주위는 농경지,과수원,농촌마을,창고시설, 임야 등으로 형성 된 지역으로서 주위환경은 보통임.
※본건 건물(기호2)은 2018.12.28자로 사용승인되었으며,철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
본건 건물은 주택(1층: 방2,거실,주방/식당,화장실,내부 계단,현관, 2층: 방1,내부계단)으로 이용하고 있음.
본건 토지의 형태는 사다리형이며, "대"로서 주택부지로 이용하고 있음
본건 건물에는 난방설비,위생설비,급배수설비 등 설치되어 있음
본건 토지는 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
㉠: 철재기둥 판넬지붕, 테라스,액16.4㎡ ㉡: 판넬조 판넬지붕,창고,약8㎡
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
없 음
전체 임대관계 미상임.
"건물감정평가요항표" 참조
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 91.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,023만원 |
| 최저매각가 | 9,430만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 230,227,680원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 184,182,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 147,346,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 117,877,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 94,302,000원 | - | 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제1호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월01일13시43분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 주택 전체 | 2019.09.11. | - | - | 30,000,000원 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 | 0 |
| 충청북도 단양군 대강면 직티리 59-16 | 1 |
매각물건명세서 요약
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