경상북도 경주시 천북면 물천리 931-3 외 5건

본건은 경상북도 경주시 천북면 물천리 "경주승마장" 북서측 약 800m 지점에 위치하는 토지·건물(팬션)로서, 경주 보문단지 외곽지대에 농경지와 농촌취락 및 팬션 등이 혼재하는 지역임.

기호 2, 5) : 일반철골구조 아스팔트싱글지붕 2층건으로 외벽 : 사이딩 패널 및 일부 돌붙임 내벽 : 목재, 벽지, 타일 등 마감 창호 ; 하이샛시 유리 2중창 등 (사용승인일 - 기호 2: 2014.06.11., 기호 5: 2014.06.13.)

차량 접근 가능하며, 대중 교통사정은 보통임.

단독주택 : 실제 풀장을 갖춘 팬션용임.

기호 1, 4) : 대략 방형의 인접 택지와 평탄하게 조성된 팬션부지이며, 서측 농경지보다는 높게 조성된 상태임. 기호 3, 6) : 폭이 좁은 공용의 사도로서 쇄석 포장임.

위생·급배수설비, 냉·난방시설 등

동측으로 폭 약 12m 의 아스팔트포장도로와 접하며, 폭 약 4m 의 사도로 통함.

토지건물감정평가명세표 및 건물개황도 참조

계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

없음.

기호1, 4) 양 지상에 걸쳐 설치된 수영장(제시외 건물 등 ㅁ)이 소재하며, 동일인 소유로 추정되어 정상평가하였으니 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

1) 임대관계 : 임대여부 및 임대조건 확인하지 못함. 2) 기 타 : 본건 건물은 잠금장치 및 점유자 부재로 내부조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사 및 본건 평가사례의 감정평가 내용 등을 참작하여 평가하였음.

건물 감정평가요항표 참조