유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 830,646,180원
- 최저매각가
- 581,452,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 3,956.4㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 '칠산초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 부근 은 경지정리된 농경지로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.
인접토지 등과 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다.
본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>입니다.
후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 미등기 제시외건물이 소재합니다.
공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전'으로 이용중입니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,956.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 83,065만원 |
| 최저매각가 | 58,145만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 830,646,180원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 581,452,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월02일11시30분 2025년09월18일16시50분 2025년09월30일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 토지전부 | 미전입 | 미상 | 토지 | 없음 | 년350만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 화목동 177-2 | 1 |
매각물건명세서 요약
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