⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)
- 감정가
- 102,000,000원
- 최저매각가
- 81,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 14.97㎡
- 건물면적
- 26.98㎡
회차별 이력
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 102,000,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 81,600,000원 | 매각 | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 16일 14:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매5계 |
| 5 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 81,600,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 6m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 난방, 위생, 소방·경보 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 8,160만원
어림 총 취득비용
약 8,250만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,012만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월18일09시49분 ~ 2025년04월22일17시42분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 201호 | 2025.04.17 | 미상 | - | - | - |
| 임차인2 | 2층202호 | 202호 | 2023.05.15 | 미상 | - | - | - |
| 임차인3 | 2층202호 | 202호 | 미상 | 미상 | - | - | - |
| 임차인4 | 3층302호 | 302호 | 2013.07.29 | 미상 | - | - | - |
| 임차인5 | 3층303호 | 303호 | 2021.10.15 | 미상 | - | - | - |
| 임차인6 | 3층303호 | 303호 | 미전입 | 미상 | - | - | - |
| 임차인7 | 3층304호 | 304호 | 2020.11.16 | 미상 | - | - | - |
| 임차인8 | 3층304호 | 304호 | 미전입 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 송파구 삼전동 64-7 2층201호 | 1 |
| 서울특별시 송파구 삼전동 64-7 2층202호 | 2 |
| 서울특별시 송파구 삼전동 64-7 2층203호 | 0 |
| 서울특별시 송파구 삼전동 64-7 3층301호 | 0 |
| 서울특별시 송파구 삼전동 64-7 3층302호 | 1 |
| 서울특별시 송파구 삼전동 64-7 3층303호 | 2 |
| 서울특별시 송파구 삼전동 64-7 3층304호 | 2 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 6월 25일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,200만원 |
| 최저매각가 | 8,160만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 송파구 송파동 | 2025타경52478 | 295,000,000원 | 300,000,000원 | 101.7% | 2026년 11월 2일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2025타경52142 | 209,000,000원 | 160,100,000원 | 76.6% | 2026년 11월 2일 |
| 서울특별시 송파구 거여동 | 2025타경51950 | 222,000,000원 | 175,824,000원 | 79.2% | 2026년 11월 2일 |
| 서울특별시 송파구 신천동 | 2025타경52237 | 2,800,000,000원 | 2,318,100,000원 | 82.8% | 2026년 11월 2일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2025타경51730 | 390,000,000원 | 351,115,000원 | 90.0% | 2026년 11월 2일 |
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