인천광역시 부평구 부평동 433-179 해피플러스 9층904호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 작 매각 성 담임법관 2025타경508514 부동산강제경매 1 2026. 5. 23. 이광구 전자서명완료 물건번호 일 (사법보좌관) 자 및 감정평가액 최선순위 2025. 3. 31. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 7. 2. 가격의 표시 설정 강제경매개시결정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 제9층 제904호 등기사항 주거 2021.4.15~ 253,000,000 2021.4.15 2021.3.19 77.4㎡ 전부증명서 임차권자 전부 주거 현황조사 2021.04.15 임차인 주거 전부 권리신고 2021.4.15~ 253,000,000 2021.4.15 2021.3.19 2025.4.4. 임차인 주거 2021.4.15.~ 전부 권리신고 253,000,000 2021.4.15. 2021.3.19. 2025.6.20. (: 임차인 2023.4.15. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2023. 5. 18. 등기) 있음(임대차보증금 253,000,000원, 전입일 2021. 4확정일자 2021. 3. 19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요

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[개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경508514 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 부평구 부평동 433-179, 433-162, 433-168 해피플러스 [도로명주소] 인천광역시 부평구 부흥북로 19 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 업무시설,공동주택 지1층 23.94㎡ 1층 84.45㎡ 2층 385.04㎡ 3층 385.04㎡ 4층 385.04㎡ 5층 385.04㎡ 6층 385.04㎡ 7층 340.74㎡ 8층 340.74㎡ 9층 340.74㎡ 10층 349.81㎡ 전유부분의 건물의 표시 9층904호 철근콘크리트구조 77.4㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 부평구 부평동 433-179 대 201.5㎡ 2. 동 소 433-162 대 198.5㎡ 3. 동 소 433-168 대 198.5㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 598.50분의 16.26 --------------------------------------------------- 감정평가액 258,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.24 61,946,000 6,194,600 2회 2026.07.24 43,362,000 4,336,200 3회 2026.08.26 30,353,000 3,035,300

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4회 2026.10.02 21,247,000 2,124,700 ---------------------------------------------------