- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 146,400,000원
- 최저매각가
- 47,973,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 488㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 충청북도 음성군 감곡면 상우리 소재 ‘감곡IC’북측 인근에 산재하여 위치하며, 주위는 물류창고, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 소규모 전원주택지대임.
제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
- 기호 (1,5-34) : 사다리형 및 세로장방형의 토지로 인접 토지와는 완경사를 이루며, 건축신고를 득한 후 토목공사를 진행한 나지 및 단독주택 건부지(기호 9)임. - 기호 (2,4) : 세로장방형의 토지로 인접 토지와는 완경사를 이루며, 도로로 이용 중임. - 기호 (3) : 삼각형의 토지로 인접 토지와는 완경사를 이루며, 임야기타 상태임.
기호 (1-34) 공히 폭 약 6미터 단지 내 포장도로와 접함.
- 기호 (1,3-34) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호 (9) 지상에 제시외건물(경량철골조 판넬지붕, 주택, 약 111.5㎡)이 소재함.
공부상 기호 (1,5-34)는 지목 '임야'이나, 현황은 건축신고를 득한 후 토목공사를 진행한 '주거나지'이며, 기호 (2,4)는 지목 '답,임야'이나 현황은 '도로'임.
임대 관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 488㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,640만원 |
| 최저매각가 | 4,797만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 20일 10:00 | 매각기일 | 146,400,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 117,120,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 93,696,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 4 | 2026년 2월 9일 10:00 | 매각기일 | 74,957,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 5 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 59,966,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 6 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 47,973,000원 | 변경 | 제3호법정 |
| 7 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 47,973,000원 | - | 제3호법정 |
| 8 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월09일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (34개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 189-10 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 189-19 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 189-21 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 189-22 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-8 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-14 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-15 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-25 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-32 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-35 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-39 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-41 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-42 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-43 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-51 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-52 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-54 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-55 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-57 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-58 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-59 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-60 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-61 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-62 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-63 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-64 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-65 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-66 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-67 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-68 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-69 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-70 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-71 | 0 |
| 충청북도 음성군 감곡면 상우리 산28-72 | 0 |
매각물건명세서 요약
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