- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 72,000,000원
- 최저매각가
- 4,151,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 5.4㎡
- 건물면적
- 9.57㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 현칭"남산시장" 1층 105호 외 29개호로서, 주위는 주상복합 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주변환경 보통임.
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 근거리에 도시철도1호선 범어사역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층건 건물내 1층 105호 외 29개호로서, 외벽 : 징크판넬치장,치장석재 붙임 및 강화유라 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창 등임.
음식점,식료품 등 판매시설로 이용중이나, 일부(5,6,11-13,22-30)는 공실상태임.
건물 내 공동 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
6필 일단의 삼각형의 토지로서, 서측도로와는 1층이 등고하나, 동측도로와는 지하1층이 등고한 동향 경사지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
서측으로 약 15미터 폭의 도로와, 남측으로 약 10미터 폭의 도로와, 북동측으로 약 20미터 폭의 도로와 각각 접함.
-
없음.
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 9.57㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저매각가 | 415만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 21일 10:00 | 매각기일 | 72,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 11월 25일 10:00 | 매각기일 | 50,400,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 30일 10:00 | 매각기일 | 35,280,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 24,696,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 17,287,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 12,101,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 8,471,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 8,471,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 5,930,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 4,151,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년10월23일15시30분 ~ 2023년10월26일17시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층105호 | 105호 | 2023.03.30 | 미상 | - | 10,000,000 | 100,000 |
| 임차인2 | 1층118호 | 118호 | 2023.07.05 | 2023.07.05 | - | 2,000,000 | 60,000 |
| 임차인3 | 1층133호 | 133호 | 2022.03.29 | 2022.03.29 | - | 5,000,000 | 60,000 |
| 임차인4 | 1층134호 | 134호 | 미전입 | 미상 | - | 5,000,000 | 60,000 |
| 임차인5 | 1층135호 | 135호 | 미전입 | 미상 | - | 5,000,000 | 60,000 |
| 임차인6 | 1층145호 | 145호 | 2022.03.29 | 2022.03.29 | - | 5,000,000 | 60,000 |
| 임차인7 | 1층147호 | 147호 | 2022.03.25 | 2022.03.25 | - | 5,000,000 | 60,000 |
| 임차인8 | 1층148호 | 148호 | 2022.03.25 | 2022.03.25 | - | 5,000,000 | 60,000 |
호실별 점유 현황 (30개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층105호 | 1 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층117호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층118호 | 1 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층119호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층120호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층121호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층133호 | 1 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층134호 | 1 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층135호 | 1 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층138호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층140호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층141호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층142호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층143호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층144호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층145호 | 1 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층146호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층147호 | 1 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층148호 | 1 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층149호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층150호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층151호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층152호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층157호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층216호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층217호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층218호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층219호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층220호 | 0 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 2층221호 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →