서울특별시 강서구 화곡동 917-14 삼성다빈치 제7층 제703호

1페이지

서 울 남 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경13271 부동산강제경매 1 2026. 5. 19. 손병현 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.10.30. 압류 배당요구종기 2026. 2. 16. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2024.4.5. 미상 임차인 119,000,000 등기사항 주택 (125,000,000원 전부 해당없음 해당없음 2023.3.29. 전부증명서 임차권자 중 반환받지 못한 금액) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경13271 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 강서구 화곡동 917-14 삼성다빈치 [도로명주소] 서울특별시 강서구 강서로7길 70 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 도시형생활주택(원룸형아파트),업무시설 지1층 295.93㎡ 1층 101.43㎡ 1층 48.8㎡ 2층 296.47㎡ 3층 315.37㎡ 4층 315.37㎡ 5층 260.77㎡ 6층 260.77㎡ 7층 260.77㎡ 8층 260.77㎡ 9층 260.77㎡ 10층 260.77㎡ 11층 328.69㎡ 12층 328.69㎡ 옥탑 34.04㎡ 전유부분의 건물의 표시 제7층 제703호 철근콘크리트구조 14.35㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 강서구 화곡동 917-14 대 717.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 717.4분의 4.767 --------------------------------------------------- 감정평가액 107,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.11 107,000,000 10,700,000 2회 2026.07.29 85,600,000 8,560,000 3회 2026.08.28 68,480,000 6,848,000

3페이지

4회 2026.10.07 54,784,000 5,478,400 --------------------------------------------------- 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 서울보증보험 주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 ---------------------------------------------------