- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 171,000,000원
- 최저매각가
- 83,790,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.26㎡
- 건물면적
- 26.82㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '한국전력공사 부산울산본부' 남서측 인근에 위치하는 '디알에코시티' 16층 1601호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔(주거용 및 업무용), 상업·업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1·2호선 환승역인 '서면역' 및 도시철도1호선 '범내골역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물(사용승인일: 2021.08.23.)내 16층 1601호(전유면적: 26.82㎡)로서, ·외부: 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호: 샷시 창호임.
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
인접토지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 30~35m미터 내외 폭의 중앙대로 및 남측으로 노폭 약 25~30m 내외의 포장도로에 각각 접함.
-기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>임. -기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,100만원 |
| 최저매각가 | 8,379만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 171,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 119,700,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 83,790,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일08시30분 ~ 2025년11월08일11시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 16층1601호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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