- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 300,000,000원
- 최저매각가
- 210,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 26.87㎡
- 건물면적
- 59.59㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 통칭 좌동신도시로서, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.
공부상 공동주택(아파트) 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 지역난방설비 등이 되어 있음.
완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
단지내 도로 되어 있음.
제2종일반주거지역에 속하는 토지임.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.59㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,000만원 |
| 최저매각가 | 21,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 해운대구 좌동 | 2025타경755 | 762,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 우동 | 2025타경763 | 964,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반여동 | 2025타경395 | 3,184,007,040원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 | 2025타경5749 | 100,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반송동 | 2025타경5405 | 54,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 300,000,000원 | 변경 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 300,000,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | - | 제203호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월04일 2024년06월05일 2024년06월07일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8, 107동 5층501호 (좌동,영남아파트) | 0 |
매각물건명세서 요약
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