- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 970,709,120원
- 최저매각가
- 679,490,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 329.1㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 ""선주초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아 파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽: 외장타일, 스톤코트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내장재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통시 됩 니다.
2-가) 1층 : 다가구주택(계단실) 2층 : 다가구주택(4가구) 및 제1종근린생활시설(사무소) 3층 : 다가구주택(4가구) 4층 : 다가구주택(4가구)
정방형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 ""다가구주택 건부지""입니다.
2-가) 위생ㆍ급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.
본건 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
없습니다.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의))입니다.
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 97,071만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 67,949만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 971,710,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 970,701,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 679,490,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월07일11시54분 2025년04월07일12시18분 2025년04월08일13시59분 2025년04월09일11시43분 2025년04월16일13시47분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2022.10.05 | 2022.10.05 | - | 1억원 | 무 |
| 임차인2 | - | 206호 | 미전입 | 무 | - | 200만원 | 월35만원 |
| 임차인3 | - | 501호 | 2024.12.13 | 2024.12.13 | - | 500만원 | 월50만원(관리비포함) |
| 임차인4 | - | 202호로 전입 | 2024.09.25 | - | 확인안됨 | - | - |
| 임차인5 | - | 203호로 전입 | 2023.08.17 | - | 확인안됨 | - | - |
| 임차인6 | - | 205호로 전입 | 2022.10.06 | - | 확인안됨 | - | - |
| 임차인7 | - | 없음(206호로 전입) | 2022.12.07 | - | 거주하지 않음. | - | - |
| 임차인8 | - | 302호로 전입 | 2022.10.05 | - | 확인안됨 | - | - |
| 임차인9 | - | 503호 | 2022.10.06 | 2022.09.16 | - | 1차,2차:1억원 | 관리비 40만원 |
| 임차인10 | - | 502호로 전입 | 2025.01.08 | - | 확인안됨 | - | - |
| 임차인11 | - | 505호로 전입 | 2022.10.20 | - | 확인안됨 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 봉곡동 206-1 | 0 |
| 경상북도 구미시 봉곡동 206-1 | 12 |
매각물건명세서 요약
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