서울특별시 강서구 방화동 612 마곡킹덤펜타리움 제102동 제2층203호

대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 '방화중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 / 창 호 : 새시 창호 등임.

일련번호 1은 '오피스텔'으로 이용중임.

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

인접필지 대비 등고평탄한 4필 일단의 가장형 토지로서, 건부지로 이용중임.

대상물건의 북측, 동측, 남측으로 도로에 접함.

- 방화동 612 및 612-212 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단 위계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요 망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교 육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기 간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~ 2026.12.31). - 방화동 612-213 및 612-214 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지 구단위계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보 건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국 인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래 계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31).

없음.

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.