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경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 요진아파트 209동 2층204호

안산지원 · 사건번호 2025타경52533 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
415,000,000원
최저매각가
290,500,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 1일 10:30 · 본관1층 경매법정
토지면적
59.32㎡
건물면적
84.95㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '시곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""사리역"" 등이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 10층건 내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 하단 석재판 붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)

아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계됨.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소 음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.95㎡
감정가41,500만원
최저매각가29,050만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 20일 10:30매각기일415,000,000원유찰본관1층 경매법정
22026년 10월 1일 10:30매각기일290,500,000원-본관1층 경매법정
32026년 10월 8일 14:00매각결정기일--본관1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월23일11시34분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1209동 2층204호209동204호2012.10.17.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 요진아파트 209동 2층204호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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