- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 219,000,000원
- 최저매각가
- 153,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 17.74㎡
- 건물면적
- 68.85㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재‘인천작동초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소 규모의 공장, 근린생활시설, 다세대주택, 업무시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으 로서, 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교 통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제1004호로서, (사용승인일 : 2019.09.04.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
업무시설(오피스텔)으로 이용 중임.
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
인접도로 대비 등고평탄한 3필일단의 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 10m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.
본건 기호(1) ~(3)은 공히 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8. 26.~2026.8.25.) 임.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,900만원 |
| 최저매각가 | 15,330만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 219,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 153,300,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월29일09시45분 ~ 2025년10월02일13시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 10층1004호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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