- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 159,000,000원
- 최저매각가
- 54,537,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 34.75㎡
- 건물면적
- 59.29㎡
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감정평가 요약
대상물건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "송강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 제7층 제705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
아파트로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
단지 외곽이 공도에 접해 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송강지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 사업지역미분류(공동 주택용지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-12-29)(송강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(그린유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등 학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송강청솔유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(송강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(송강택지개발완료)<택지개발 촉진법> 임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,900만원 |
| 최저매각가 | 5,454만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경4032 | 900,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 159,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 111,300,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 77,910,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 54,537,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월02일14시45분 ~ 2025년12월01일13시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 7층705호 | - | 2022.03.16. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 송강동 8-2 청솔아파트 102동 7층705호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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