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충청남도 공주시 무릉동 산79-3

공주지원 · 사건번호 2024타경1349 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
1,058,034,000원
최저매각가
177,823,774원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 205호 경매법정
토지면적
18,562㎡

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감정평가 요약

대상물건은 충청남도 공주시 무릉동 소재 "박동진판소리전수관" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 국도변 산림지대로서 자연림이 산재하며, 국도를 따라 일반음식점 및 주유소 등이 산재하고, 남측 인근으로는 금강이 소재하는 지역임.

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중 교통사정은 보통임.

부정형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임.

남서측 32번국도에 일부 접하나, 법면 및 경사 등으로 직접출입은 제한적임.

■ 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)임.

없음.

■ 임대관계는 미상임. ■ 토지이용계획확인서상 일부 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이나, 건축법에 따른 도로는 극히 미미하여 당해토지에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료됨.

인근 실거래가

이 물건

토지면적18,562㎡
감정가105,803만원
최저매각가17,782만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 11일 10:00매각기일1,058,034,000원유찰205호 경매법정
22026년 1월 20일 10:00매각기일740,623,800원유찰205호 경매법정
32026년 3월 10일 10:00매각기일518,436,660원변경205호 경매법정
42026년 5월 26일 10:00매각기일518,436,660원유찰205호 경매법정
52026년 7월 7일 10:00매각기일362,905,662원유찰205호 경매법정
62026년 8월 18일 10:00매각기일254,033,963원유찰205호 경매법정
72026년 9월 29일 10:00매각기일177,823,774원-205호 경매법정
82026년 10월 6일 15:00매각결정기일--205호 경매법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년11월18일16시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청남도 공주시 무릉동 산79-30

매각물건명세서 요약

1페이지

대전지방법원 공주지원 매각물건명세서 2024타경1349 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 4. 9. 최양현 전자서명완료 2025타경20287(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.10.6.근저당 배당요구종기 2025. 1. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2024타경1349 [물건 1] 1. 충청남도 공주시 무릉동 산79-3 임야 18562㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,058,034,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.05.26 518,436,660 51,843,700 2회 2026.07.07 362,905,662 36,290,600 3회 2026.08.18 254,033,963 25,403,400 4회 2026.09.29 177,823,774 17,782,400 ---------------------------------------------------

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공주지원 · 2024년
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