유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 2,176,671,920원
- 최저매각가
- 522,619,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 312㎡
- 건물면적
- 436.63㎡
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감정평가 요약
남양주시 별내동 소재 ""수도권제1순환고속도로 별내IC"" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 임야 등으로 형성되어있음.
철근콘크리트구조 경사지붕 3층으로 사용승인일;2020.09.28 외벽;석재 붙임 등 내벽;벽지마감, 타일마감 등 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.
차량 접근은 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
단독주택:다가구주택(상세는 건물개황도 참조)으로 이용중임.
세장형, 인접지와 등고 평탄한 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
북서쪽으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함.
기호 ㄱ) 참조.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-04-02) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 436.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 217,667만원 |
| 최저매각가 | 52,262만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:30 | 매각기일 | 2,176,671,920원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 11일 10:30 | 매각기일 | 1,523,670,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 1,066,569,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 746,598,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 522,619,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월25일16시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 301호 | 2020.11.04. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 201호 | 2023.06.09. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 302호 | 2020.10.30. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 202호 | 2022.04.25. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 별내동 1141-2 | 0 |
| 경기도 남양주시 별내동 1141-2 | 4 |
매각물건명세서 요약
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