- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 80,000,000원
- 최저매각가
- 13,445,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 17.69㎡
- 건물면적
- 37.14㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "대사동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 중소규모 근린생활시설, 공원, 사찰 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 보통임.
철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제4층 제431호로, (사용승인일자: 2010.10.28) 외벽: 외장판넬 등 마감 내벽: 내부 인테리어 등 마감 창호: 샷시 창호임.
집합건축물대장 상 소매점임(현황 공실)
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등 되어있음.
3필 일단의 부정형 완경사지로 주차장시설 및 상업용 건부지로 이용중임.
본건 건물 서측 및 북측으로 소로 등에 접하였음.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-26)(대사1호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(대사14호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(대사2지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)
없음.
임대관계 미상임. 본건 평가대상 집합건물의 호별 표지가 부착되어있지 않아, 집합건축물대장 등을 참조하여 해당 호 확인하였으니 경매 진행에 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 37.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가 | 1,345만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 434,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 80,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 39,200,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 27,440,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 19,208,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 13,445,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 22일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일17시15분 ~ 2025년11월27일12시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 중구 대사동 197-76 대전아쿠아월드 4층431호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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