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매각 예정

대전광역시 중구 대사동 197-76 대전아쿠아월드 4층431호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경503908 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
80,000,000원
최저매각가
13,445,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적
17.69㎡
건물면적
37.14㎡

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "대사동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 중소규모 근린생활시설, 공원, 사찰 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제4층 제431호로, (사용승인일자: 2010.10.28) 외벽: 외장판넬 등 마감 내벽: 내부 인테리어 등 마감 창호: 샷시 창호임.

집합건축물대장 상 소매점임(현황 공실)

일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등 되어있음.

3필 일단의 부정형 완경사지로 주차장시설 및 상업용 건부지로 이용중임.

본건 건물 서측 및 북측으로 소로 등에 접하였음.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-26)(대사1호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(대사14호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(대사2지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)

없음.

임대관계 미상임. 본건 평가대상 집합건물의 호별 표지가 부착되어있지 않아, 집합건축물대장 등을 참조하여 해당 호 확인하였으니 경매 진행에 참고하시기 바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적37.14㎡
감정가8,000만원
최저매각가1,345만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대전광역시 중구 태평동2025타경1504140,000,000원--2026년 9월 23일
대전광역시 중구 태평동2025타경1504434,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 23일 10:00매각기일80,000,000원유찰본관 제106호 법정
22026년 5월 28일 10:00매각기일56,000,000원유찰본관 제106호 법정
32026년 7월 2일 10:00매각기일39,200,000원유찰본관 제106호 법정
42026년 8월 6일 10:00매각기일27,440,000원유찰본관 제106호 법정
52026년 9월 10일 10:00매각기일19,208,000원유찰본관 제106호 법정
62026년 10월 15일 10:00매각기일13,445,000원-본관 제106호 법정
72026년 10월 22일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월26일17시15분 ~ 2025년11월27일12시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 중구 대사동 197-76 대전아쿠아월드 4층431호0

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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