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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 441,675,000원
- 최저매각가
- 441,675,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 4일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 140.34㎡
- 건물면적
- 151.29㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 441,675,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 4억 4,168만원
어림 총 취득비용
약 4억 4,742만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 5,918만원까지 늘어날 수 있어요.
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등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월17일16시50분 ~ 2025년09월20일11시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층304호 | 미상 | 2023.08.31. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 3층304호 | 304호 | 2023.04.29. | - | - | 5,000,000 | 1,000,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 명장동 533-2 파티오파밀리아 3층304호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 151.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,168만원 |
| 최저매각가 | 44,168만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 동래구 온천동 | 2025타경1930 | 807,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 동래구 온천동 | 2025타경21962 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 10월 14일 |
| 부산광역시 동래구 온천동 | 2026타경10125 | 238,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 부산광역시 동래구 낙민동 | 2026타경10127 | 305,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 부산광역시 동래구 온천동 | 2025타경22483 | 385,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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