유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,445,758,710원
- 최저매각가
- 1,445,758,710원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 28일 10:00 · 제4별관 2층 211호 경매법정
- 토지면적
- 198㎡
- 건물면적
- 259.04㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 259.04㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 144,576만원 |
| 최저매각가 | 144,576만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 종로구 행촌동 | 2026타경100013 | 432,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 종로구 창신동 | 2025타경103937 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 종로구 명륜3가 | 2024타경117502 | 380,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,445,758,710원 | 변경 | 제4별관 2층 211호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,445,758,710원 | - | 제4별관 2층 211호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,445,758,710원 | 유찰 | 제4별관 2층 211호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,156,606,900원 | - | 제4별관 2층 211호 경매법정 |
| 4 | 2026년 11월 4일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
서 울 중 앙 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경103968 부동산강제경매 1 2026. 9. 7. 노용준 전자서명완료 물건번호 일자 (판사) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021.02.23. 근저당권 배당요구종기 2026. 7. 15. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2025.04.21. 임차인 주거 문패상 등기사항전 임차권 2023.07.26.~ 100,000,000 2023.07.26. 2023.07.26. 101호 부증명서 자 주거 문패상 권리신고 임차권 2023.07.26.~ 100,000,000 2023.07.26. 2023.07.26. 2025.9.20. 101호 자 주거 현황조사 2020.06.15. 임차인 문패상 주거 권리신고 2020.06.10.~ 100,000,000 2020.06.15. 2022.06.02. 2026.6.25. 102호 임차인 주거 현황조사 2021.10.07. 임차인 문패상 주거 지층1 권리신고 2021.10.05.~ 80,000,000 2021.10.07. 2021.10.07. 2025.10.14. 임차인 호 주거 현황조사 2022.08.09. 임차인 지층 주거 좌측 권리신고 2022.08.04~ 85,000,000 2022.08.09. 2022.08.09. 2025.12.2. 임차인 방2 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
2페이지
, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2025타경103968 [물건 1] 1. 서울특별시 종로구 숭인동 877 대 198㎡ 2. 서울특별시 종로구 숭인동 877 [도로명주소] 서울특별시 종로구 숭인동1나길 11-8 위 지상 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택(5가구) 1층 84.57㎡(2가구) 2층 83.6㎡(1가구) 지층 81.87㎡(2가구) 옥탑 9.0㎡(연면적에서 제외) --------------------------------------------------- 감정평가액 1,445,758,710 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.22 1,445,758,710 144,575,900 2회 2026.10.28 1,156,606,900 115,660,700 3회 2026.12.02 925,285,500 92,528,600 4회 2027.01.13 740,228,400 74,022,900 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외건물(판넬조 판넬지붕 [창고 등] 약 2.25제곱미터) 포함 ---------------------------------------------------
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