- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,034,000,000원
- 최저매각가
- 354,662,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제 101호 법정
- 토지면적
- 11.48㎡
- 건물면적
- 57.35㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "양현고등학교" 남측 인근에 위치하는 '대 방디엠시티아파트 302동 1층 에이-151호'로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며 서측으로 버스승강장 소재 간선도로(안전로) 및 남측으로 간선 도로(기지로)가 진행함.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 중 1층 에이-152호로서, 외벽 : 미장스톤 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 바닥 : 아스타일 마감, 창호 : 강화유리창 마감임.
판매시설로 이용중임.
위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
가장형의 토지로서 지반 평탄한 주상용건부지로 이용중임.
서측으로 폭 약35미터, 남측 및 북측으로 폭 약30미터 포장도로와 접함.
중심상업지역(중심상업지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 대로1류(폭 35m~4 0m)(대1-1)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대3-3)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-19)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특 구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
없음.
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 103,400만원 |
| 최저매각가 | 35,466만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2025타경616 | 336,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2024타경3102 | 672,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 | 2025타경31180 | 108,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 | 2026타경155 | 338,038,700원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2024타경3102 | 1,403,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 1,034,000,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 723,800,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 506,660,000원 | 유찰 | 제 101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 354,662,000원 | - | 제 101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월13일13시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 302동 1층 에이-152호 | 152호(57.35㎡) | 2024.05.08. | - | - | 2,000만원 | 월 120만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 302동 1층 에이-152호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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